Altes Bauernhaus aus Naturstein mit dicken Holzbalken, an einem Hang (490 Meter Höhe) inmitten eines Eichenwaldes gelegen, mit schönem Blick über das Tal. Das Naturhäuschen besteht aus zwei Etagen, jede mit einem separaten Eingang. Ein schöner Garten mit Salbei- und Rosmarinrabatten, ein alter Olivenhain und ein 10x4 Meter großer Swimmingpool. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine Sommerküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle, in der man Mahlzeiten im Freien zubereiten kann (Grill), und eine Sitzecke mit Schlafsofa für zwei Personen. Der erste Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esstisch mit Platz für 10 Personen sowie einer gemütlichen Küche mit Gasherd und Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem gibt es eine gemütliche Sitzecke mit Doppelschlafsofa, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Das Haus ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, ohne seine Authentizität zu beeinträchtigen.

Das Naturhäuschen ist über eine Schotterstraße zu erreichen und liegt 800 m von der strada provinciale entfernt. Das Haus ist von Oliven- und Eichenbäumen umgeben. Aufgrund der Größe des Grundstücks und seines Zuschnitts ist es nicht eingezäunt. Der Panoramablick über das Tal ist atemberaubend und die Stille ist ohrenbetäubend und absolut. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, und das Niccone-Tal ist dort, wo die Toskana auf Umbrien trifft. Das Tal schlängelt sich buchstäblich durch Umbrien und die Toskana, so dass du von Umbertide in Richtung Lisciano Niccone mehrmals von einer Region in die andere wechselst. Das macht es sehr interessant, Sehenswürdigkeiten sowohl in der Toskana als auch in Umbrien zu besuchen.